Appartement T4 récent | Angers les Hauts de Saint Aubin
Angers 49100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 245 euros.
Appartement T4 de 82 m² au 1er étage avec ascenseur, construit en 2024. Exposition sud-est.
Distribution : Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte en coin, trois chambres dont une parentale, salle de bains, balcon de 5 m². Hauteur sous plafond de 2,50 m.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, parties communes neuves. Immeuble conforme aux normes PMR. Stationnement intérieur et extérieur. Cave de 5 m² et sous-sol pour le rangement.
Environnement : Commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité. Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux.
Honoraires de 898 TTC à la charge du locataire comprenant 245 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 915 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 289.00 et 391.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
5 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
898 %
11/05/2026
120.00 € / mois
2024
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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